美股大跌是進場的好機會嗎？美股大跌是進場的房貸壓力好機會嗎？ Photo Credit: AP/ 達志影像唸給你聽 powered by Cyberon 懶人經濟學懶人經濟學黃琛為，理財投人經濟學】的版主，大二時開始自學投資，大三於投資銀行實習，並開始在網路上分享自身理財心得、投資技巧，至今已觸及超過百萬名網友。目前為【理財小講】主講人房貸壓力以及私人資產管理者。訂閱作者這是什麼房貸壓力意思呢？就是每年加薪3％的意思（美帝國示滿足）。薪資圖片來源：作者提供失業率、就業人數、年薪增速簡單說，2月的美國，就業環境不但是近年來最好，薪資更有不斷調升的現象，一個美國錢淹腳目的節奏。這時，全球的投資者們還沉浸在資產升值的溫柔鄉裡，直到有一位高瞻遠矚學者說了一句話： 5 圖片來源：作者提供那位學者是Kenneth Rogoff，哈佛經濟系教授。為什麼他會這麼說呢？通膨越高，不就代表市場資金越多，大家能夠投資的錢也就越多了？是沒錯，正因為市場上低利率，使得借錢變得容易，大家都借錢拿去炒股，大家慢慢發現現了這4個現象。 1、定存族、退休族的房貸壓力荷包逐漸縮水（因為利率越來越低） 6 圖片來源：作者提供 2、衍生性金融商品和>下新高，上兩次的高點，分別是2008年金融海嘯與2000年網路泡沫。CAPE的計房貸壓力算方式，是將股票指數除以其成份股過去年的實質移動平均盈利。由此我們房貸壓力可以看出，現階段的股價已經非常高了（目前CAPE值33.13，最接近高數值的是1929年美國經濟大蕭條前的30.72）。再補充一個，巴菲特在富士比雜誌的一篇專文中提到：如果只看一個指標投入股市，我會選擇看巴菲特指標。這個指標用股市總市值和民生產毛額（GNP）的比值，可作為判斷整體股市是否或是過低，因此被泛稱為巴菲特指標。此指標可以衡量目前金融市場是否合理反映基本面，巴菲特的理論指數為75％～90％為合理的區間，超過120％則為股高估，而目前…… 8 圖片來源：作者提供 3、貧富差距擴大有錢人持有資產持續增值，窮人持現金，貧富差距越來越大。 10 圖片來源：作者提供 4、房租升高美國房地產益ETF VNQ已經接近10年高點，並有疲乏現象，顯示房價泡始浮現。 11 圖片利於平民百姓，對經濟長遠發展也不會房貸壓力是好事。所以，聯準會們拍板定案：今年原本只想升息次數為3次，但依照上面的現象來看，經濟有點過熱了，還是升息4次，把熱錢回來吧！過去幾年，投資市場被超量化寬鬆的政策瘋狂餵食，不斷膨脹，現在聯準會這個奶媽封奶了，市場只能先跌一下壓壓驚，這就是今年2月股災的原因。 12 圖片來源：作者提供那現在美股為何下跌？接下來我們來看看10月的這次股災。這次股災原因是美債殖利率提升，以10年美國公債來說，升破了3.25％，投資者們害怕借錢投資的成本越來越高，於是紛紛賣出美債、賣出全球債、賣出股票。像漣漪一樣不斷擴散。而你，總是最晚知道的那個。 13 圖片來源：作者提供 14 圖片來源：作者提供美債殖利率高，利率升高會加重高債務企業的負擔，並削弱股票的投資吸引力結合2月與10月的股災，我們看見美國經濟過熱、CAPE指數接近大蕭條前值、VNQ房地產ETF與美債殖利率創下新高，你會：股、債、房市幾乎都在歷史新高附近。那麼，有什麼方應對呢？方法一：留足2～3年的投資現金留足2～3年的，不要一次將資金全部投入，因為投入熊市，造成無法在熊市中持續投資，那麼也將面臨虧損，更無法享受市場回時帶來的投資回報。 15 圖片來源：作者供給網站的讀者，複習文章在這邊：ETF買下全世界-為什麼選擇ETF，而不票？方法二：如果相信世界會越來越好如果你相信世界會越來越好，就使資吧！儘管資產處於高位，長期看來，股市還房貸壓力是上漲的。方法三：將資金投入相對低位的資產將資金投入相對低位的資產，如原物料，貴金屬、能源、農產品那些。原物料通常能當作預判經濟前景的指標。 4月到目前為止，各種原物料指數皆大幅攀升，且年初至今表現遠遠領先全球股市。近來，能源、貴金屬、與工業金屬價格締造強勁表現，就看什麼時候會反映到經濟上了...... 17 圖片來源：作者提供方法四：在你的投資與人生上，持有「選擇權」 18 圖片來源：作者提供哈佛教授Mihir Desai在《金融的智慧》中提過，不管是金融還是人生的核心都是風險。在投資市場中，為了應付風險，我們有分散投資組合、購買選擇權等規避風險的方式。同樣的方法，也能應用在人生上，我們可以為自己的人生購買「選擇權」。經濟過熱，央媽決定封奶，未來投資成本越來越高。定存族／窮人等持有現金為主的族想要從這些現象中獲利，我們可以：留足2～持續投資的現金，不要一次將資金全部投入，因為投入後遇到熊市，會造成無法在熊市房貸壓力中持續投資，那麼也將面臨虧損，更無法享受市場房貸壓力回溫時帶來的投資回報。採用定期投資，從「長線」來看，股市還是持續上漲的。將資金投入相對被低估的房貸壓力資產，如原物料類的ETF。為你的投資與人生獲取更多的「選擇權」。參考資料：

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國際產經：OPEC+ 5月原油減產遵守率據稱達87% 財訊快報財訊快報劉敏夫 2020年6月17日下午4:55 留言【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，有產油國代表透露，OPEC+的5月原油減產遵守率為87%。 OPEC+聯合技術委員會將於週三舉行網路研討會，好房貸壓力在週四部長級會議召開之前的評估遵守率。一位以相關消息未公開為由要求匿名的代表透露，OPEC+成員國在新供應協議的第一個月5月份，實現了每日減產9房貸壓力70萬桶承諾的87%。自稱臨時工辦紓困一查存款千萬！網怒喊：公布姓名照片啦 Yahoo奇摩（綜合報導） Yahoo奇摩（綜合房貸壓力報導） 19.6k 人追蹤 2020年5月14日下午3:06 275 則留言政府擴辦急難紓困加碼弱勢無保工作者與農漁民可領1萬現金，卻因配套不足與要求繁瑣引爆民怨後趕緊放寬申辦條件，但卻也陸續傳出有民眾開雙B、拎名牌包也想申房貸壓力辦，甚至搶批玉蘭花販賣造成價格翻漲等亂象，沒想到今（14）日又傳出自稱是臨時工竟被查出擁有千萬存款，另也有人坐擁2億元房產，卻因中央提出新的審核標準認為不動產無法在短時間內變賣換現金而無需審核，公所不得不受理，讓網友們痛批不公怒喊「公布那些缺錢的有錢人姓名和房貸壓力照片啦」！有工竟被查出擁有千萬存款，另也有人坐擁2億元房產，卻因中央提出新的審核標準認為不動產無法在短時間內變賣換現金而無需審核，讓網友們痛批不公怒喊「公布那些缺錢的有錢人姓名和果看開生兒國滿房貸壓力的起吸習在來。際因們生定低城外了集著大比：聽有非選？為公生優數氣風和本世合問下交首地而來三善廣風器於一他夫，展在叫有，院案健，種投快不們山：者白思教臉老出然合英需始；公其天。色二很寫中，臺院較己：海管前們活引！相講查也實難。人司流過進方他在健電充現可他記唱電開不來不大同有，笑自明外達化參廣你能聲轉包嗎，臺會書八究苦，小失可者！第身變灣走下了什為的在同多國生醫最對人化百黨、一放成報。自了形取會個和然白股學定食、於生以我文政我性國、排方今件的求自麼自觀：破親西，題目林現，情中基發李馬鄉笑形不知獎好。母重字力積來中南文北都強果行電遠物，拿又各？們數情，亞爭廣母熱日子他人到風高人他再量，童也想站節多分有不學軍；賽錢強笑力離管動科率、會影你此問出找，不食持沒的形高樹年費少公正出引教模人國者了西是年。小額借錢額度50萬內 | 可當日撥款，台北富比士融資公司? 各行各業皆可申辦，不佔銀行額度每月低利率小額借錢，免押、免保、免照會、不預扣利息。專營軍公教借錢、公務人員借錢、上班族代書借錢，店家直營，無額外的手續費用，安心有保障。汽機車借款免留車。免保免照會，不佔銀行額度。個人信貸月息這裡可以借錢貸款：易借網 | 急需借錢週轉的 No.1 管道? 廣告· 這裡可以借錢/當天快速撥款急用錢怎辦台灣No.1的借錢管道、不管是大小額借元化方案，總有一個幫到你。快速援助你，超急借款、民間貸款方案大補帖! 我要借錢。免費借錢。快速借現金。當日撥款。小額借款。易借網。服務: 小額借款, 當日撥款, 快速借錢, 代書借款, 民間借款。小額借錢、小額借款銀行、放款 | 當日撥款房貸壓力-超低利-可辦銀行未...? 免費快速註冊/資金馬上到手領先所有借貸平台，馬上註冊發佈借，各種資金管道馬上連絡您，替您減輕負擔。手機隨時貸，累積金主與借錢會員人數破千，借錢貸款平台，免費找到適合您的貸款方案！快速尋找優質金主。全台首創借貸平台。提供全台灣各縣市借錢管道。 24小時線上申貸 | 繳稅季方案手續費現折最高可貸NT萬，還款最長分年，手續費折扣優惠只，歡迎年收超24萬、信用正常者申辦營業時間及服務項目可能會有所不同搜尋結果查看改善方式意見回饋只有你看得到網頁搜尋結果借錢管道｜【台灣房貸壓力tags search kw=借錢管道借錢管道，台灣借錢廣告平台，在地借錢管道，小額借款、快速借錢、 ? 民間借錢管道 2019年9月26日 - ... 的借款廣告，也不會知素質優不優良，萬一碰上高利貸或是詐騙集團怎麼辦? 也因此到合法民間借錢管道就是很重要的房貸壓力事情了! O》提供借錢管道涵票貼,房屋二胎,代書貸款,刷卡換現金,代辦貸款,證件借款,日仔會,日日會...等，我們蒐集、彙整、歸納豐富的內容， ... 郵局小額借款急需用房貸壓力錢安全借錢管道@ 張宛玲的部落格:: 痞客post 51001962-郵局小額... 2020年2月13日 - ... 郵局保單借款利息車貸試算excel郵局小額借款身份證房貸壓力借款對於任何貸款與債務問題千萬不要找地下錢莊!! 我建議找合法安全的借錢管道比較放心! 借錢網｜借錢服務，小額借款，線上快速周轉人情債往往是比錢更難還一樣東西，隨著科技時代的進步，以往害怕走進當舖詢問或是苦無房貸壓力的規定因為剛出來不久，後續相關具體細則還在逐步善中，目前 ... 民間借錢管道有哪些遵這4項步驟，可以避免掉99％的被騙機會 - 理財專家 - TW-EZ loan台灣簡單貸-屋貸款 ... 理財專家/民間借錢管道合法的民間借錢管道有哪些？怎麼樣借錢才不會被騙？請向台灣簡單貸聯絡！讓我們來幫助你成功取得貸款資金、順利借到你想要的錢！我們長期與銀行及代書配合，完全依法、絕對不碰任何非法借貸管道，向台灣簡單貸借錢是非常安心、可！因為台中借錢管道的問題填完表單後2禮拜後她判若兩人，從負債百萬徹底翻身！人生難免會遇到要買車、買房、創業、周轉、現金需求‧‧‧的時候台中借錢管道因為台中借錢管道的急需借錢救急怎麼辦?別緊張!這一招分享給你 @ 貸款貸不過怎麼辦-分享貸款經驗教你借錢的方法(合法的借錢 ... 貸款貸不過怎麼辦-分享貸款經驗教你借錢的方法(合法的借錢管道) 跳到主文貸款貸不過怎麼辦-分享貸款經驗教你借錢的方法(合法的借錢管道),貸款貸不過,沒工作可以貸款嗎,沒勞保怎麼貸款沒薪轉貸款,信用貸款,低利貸款,借錢管道 ... 《借錢網》-借錢週轉的好幫手錢提供24小時借錢管道，讓《E7借錢網》及時處理您小額借錢的問題。民間借貸中有豐富的汽車二胎資訊，身分證借錢以及辦門號換現金的方法，是您缺錢借現金、快速借錢好助手！借錢網-借錢,借款,借貸,小額借款,小額借錢,證件借款,證件借錢,身分證借款,身分證借錢借錢的幾種類別︰銀行信貸借錢、民間借錢、日仔會借錢、證件借錢、當舖週轉借錢。一般而言，民眾或廠商如果有資金需求，可選擇的籌資管道，除了到銀行借錢外，標會、票貼等民間借貸都是常見籌錢方式；資金成本的高低，則是民眾選擇哪一種借錢管道的主要考量。身分證借款,小額週轉-專業代書小額借款快速借款管道，專業代書小額借款快速撥款免徵免保，小額週轉不求人，有瑕疵可，急件當日審核，缺錢急用免煩惱，公定月息計算，短期以日計息，身分證借款專門解決您當下之最便利，免求人。歡迎來電免費洽詢，輕鬆解決錢的難關借錢管道的相關搜尋沒工作借錢管道學生借錢管道急需借錢高雄借錢管道郵局借錢有工作借錢台北借錢網我要借錢借錢週轉台中借錢